作為上海的文化根源和標志性形象之一，龍華之于上海一直有著繁密延續(xù)的淵源，在新舊更迭中，當代的上海對于龍華有著怎樣的回應？無論是回溯歷史，或是展望未來，我們發(fā)現(xiàn)，對過往的傳承和當代的期許，在萬科龍華會中得到了有形的呈現(xiàn)，造就了一處擁有源源不斷的空間活力的都會文化生活集合地。

以一場頗具前瞻性的空間幸事串聯(lián)古今，在傳承中亦重塑了當代都會的豐富景象，萬科龍華會對文化多樣性和海派生活美學的演繹，即使并非專業(yè)受眾也能體會到設計的鉆研與用心。在對項目設計負責人的采訪中，我們得以跟隨她的視角從多個維度一同梳理靈感，了解設計手法與材料的創(chuàng)新，見證項目如何構想、展現(xiàn)與平衡文化與空間的多樣性與包容性，也感知到融合的空間美學，如何映射時代記憶和海派文化，讓不斷衍生的城市生命力感染著每一位探訪者。

R：

請為我們介紹一下項目的整體定位思路。

L：

我們在項目之初就進行了深刻的思考。

從整體來看，項目是上海三大寺旁一處非常稀有的商業(yè)用地，同時涉及到原龍華旅游城片區(qū)的更新和城市重建，決定了其古今相望、過去與未來交織的時空碰撞感的存在。

我們從多個維度對項目能級進行設想，毋庸置疑，項目的地緣基礎設施足夠完善。龍華寺本身的客流引擎加上兩條地鐵線的旅客輸送能力，以及徐匯區(qū)核心地帶的區(qū)位構成了非常優(yōu)越的基礎條件。

建筑攝影：李逸

L：

其次，綜合來看，對于是否能夠成為兼具文化旅游屬性的城市名片，考慮其地緣的不可替代性、記憶點以及話題分享性，我們認為項目已經具備了這些先決條件。至于如何增強它的記憶點和話題分享性，我們需要進行深入分析以尋找突破點。

此外，我們希望通過打造一個城市名片級的項目，在建成后能夠有助于提升整個片區(qū)的價值和居民生活的質量。這也是我們最初在項目定位思考時一個較高層次的目標，即超越項目本身的形態(tài)和經營業(yè)態(tài)去充分挖掘地緣價值，為整個片區(qū)的價值和居民的生活品質帶來提升。

建筑攝影：李逸

R：

您如何看待近年來城市商業(yè)空間趨于開放性和公共性的發(fā)展趨勢？在項目運作中對此有哪些考慮？

L：

從最初的集市、百貨大樓到盒子式的大型購物中心，再發(fā)展到如今備受青睞的街區(qū)和開放式空間，商業(yè)空間的演化反映了人們生活和消費習慣的深刻變化。盡管如今網絡購物已十分便利，但我們仍渴望社交的體驗和公共空間的互動交流、線上和線下結合的生活情感分享。商業(yè)場所不再是商品交易的載體空間，更多承載著社交和體驗等社會屬性的活動。我們在設計中也側重考慮到其作為公共社交空間的概念定位。

建筑攝影：李逸

建筑攝影：李逸

L：

在整體構思之初，我們希望龍華會能夠展現(xiàn)出上海這座國際化大都市的時尚生活和豐富的文化底蘊。因此，我們重點投入了公共景觀藝術和燈光秀的裝置，同時打造了宜人的濱水美食餐飲環(huán)境，以及市中心稀缺的城市共享綠地。這些設計不僅為市民和游客帶來品味生活和享受藝術的目的地，也提供了商業(yè)交流、會友用餐和逛街消費的理想場所。通過重新審視商業(yè)空間的定位，我們將其回歸到公共空間和集會場所的角色中。

建筑攝影：李逸

建筑攝影：李逸

R：

作為頗具代表性的一個城市更新類項目，龍華會在尊重傳統(tǒng)文化和傳承歷史底蘊的同時，如何兼顧當代的需求？

L：

聽說過一句話：“先有龍華后有上海”。

從古至今，龍華一直是上海古老而有故事的地方。龍華寺是典型的北宋伽藍七堂制的制式。龍華塔的歷史在民間可追溯至三國時期。在近代開埠通商時期，龍華塔則作為上海的標志形象之一，出現(xiàn)在國際明信片中。時至今日，在徐匯區(qū)的核心區(qū)域，龍華片區(qū)承載著豐富的文化傳承，同時毗鄰徐匯濱江這一聚集藝術、傳媒和人工智能的前瞻性發(fā)展板塊。因此，我們希望通過文化屬性的挖掘，讓項目承前啟后，打造獨具特色的東方美學典范，并成為國際化大都市中藝術品味生活的聚集地。

建筑攝影：李逸

建筑攝影：李逸

L：

我們致敬傳統(tǒng)藝術的本源，也頌揚新時代的生產力帶來的美好生活。在與傳統(tǒng)民居專家們的交流中，我們得知白堊涂墻等一些元素或工藝的采用，是所在時代的生產力水平影響下對經濟實用性和呈現(xiàn)效果綜合考慮的結果。龍華會項目對磚瓦的靈活運用，正體現(xiàn)出這種理念。我們不僅傳承文化元素，更注重材料與使用方式的創(chuàng)新，希望展現(xiàn)古今交融、新舊交替的文化傳承與發(fā)展。

建筑攝影：李逸

R：

項目在與屬地文化和歷史文脈的結合方面，有哪些創(chuàng)新手法？

L：

在我們的項目中，目前僅幕墻設計方面就已申請了兩項發(fā)明型專利和三個實用新型專利。

就延續(xù)粉墻黛瓦的中式街區(qū)肌理的命題下，沿龍華路、后馬路城市道路的界面，采用了現(xiàn)代、飄逸的金屬板坡屋面設計，展現(xiàn)出城市界面的時尚感。同時我們對材料和生活、消費場景的結合進行了充分考量，在商業(yè)街巷內采用了傳統(tǒng)的陶土瓦和老青磚，其自然親切的質感與街巷尺度、慢節(jié)奏的休閑氛圍產生更好的共鳴。

建筑攝影：李逸

L：

此外，基于項目本身局部城市更新的特質，在處理地塊原狀的地下結建構筑物的時候，我們設計的編鐘質感的金屬掛瓦墻，對地鐵站的巨型風井進行了巧妙處理，通過文化挖掘使其成為特色新景觀，從功能性的大體量風井變成城市風景。游客們也紛紛在此打卡拍照，留下美好瞬間。

設計中還結合了傳統(tǒng)材料、工藝和現(xiàn)代技術，將老青磚與玻璃磚鑲嵌使用，在滿足地下商業(yè)進排風需求的同時，將消極立面轉變?yōu)樘厣幕坝^墻，避免了過度工業(yè)化的外觀質感。這些我們研發(fā)的特色設計及其節(jié)點，也已申請了相應的技術專利保護。

建筑攝影：李逸

建筑攝影：李逸

R：

如何發(fā)揮過去成功的實踐經驗和運營優(yōu)勢，打造這樣一個具有東方文化底蘊和核心標識度的產品？

L：

這歸功于上海萬科在城市更新及大型綜合社區(qū)等復雜項目中的深厚積累。對于龍華會項目，我們進行了深入的思考。在這樣自帶濃厚文化底蘊的地方，我們能夠進一步為城市做些什么？我們希望在致敬文化的同時，為其注入更多新的契合內容。

對于相對年輕的一些片區(qū)，我們往往希望引入特殊的與文化相關的元素，讓人們深入地了解城市文化和人文故事，讓上海的城市特征得到更好的呈現(xiàn)；在古老的文化所在的片區(qū)，我們也希望通過更多現(xiàn)代藝術和生活方式的植入，讓傳承、更新與升級并重，打造更有話題性和品質感的場景，讓片區(qū)的價值提升得到更好的助力。

建筑攝影：李逸

L：

這也是我們在項目開發(fā)過程中的一個重要考量。龍華會項目的建筑優(yōu)雅大氣，具有很強的融合性，與各種業(yè)態(tài)和生活場景相得益彰。在景觀層面，我們引入了國際一線的景觀大師，并大力投入了公共藝術品和精美的地面鋪裝。這一系列的構思及表現(xiàn)手法，在全國范圍內也是獨一無二的。同時，我們在項目中大量使用本土植物，不但會真實地生長在項目的綠化里，也可能以抽象藝術品的形式呈現(xiàn)，或以地面鋪裝圖騰的形式出現(xiàn)。在龍華路種植的大型香樟，有著百年好合和吉祥幸福的美好傳統(tǒng)寓意，景觀中點綴出現(xiàn)的迎客松、“地涌金蓮”等特色植物都蘊含著豐富的文化寓意。我們大量種植的銀杏、玉蘭、紅梅、桂花、桃花等植物，則讓整個景觀在四季變幻中展現(xiàn)出豐富自然、繽紛多姿的一面。

建筑攝影：李逸

R：

您認為項目是否達到了預期的目標？請為我們分享一下未來的產品開發(fā)和構思。

L：

從最初的構思到最終呈現(xiàn)，我們認為交出了一個合格的作品。對我們而言，項目的開業(yè)是一個啟航，還有很長的路要走。對于未來的打造歷程，從品質、服務細節(jié)和內容經營，我們仍將精益求精，相信未來會越來越好。

公司正在聚集力量打造一系列新的精品項目，我們也在對項目進行深度的復盤，相信我們提出的思考邏輯和成功實踐的技術專利，都將在后續(xù)開發(fā)的項目中得到很好的更新與迭代。

效果圖

項目信息

項目名稱：龍華會

所在城市：上海

項目業(yè)主：萬科

總建筑面積：220,712㎡

容積率：2.59

最高建筑高度：40m

竣工時間：2023

總體規(guī)劃、建筑方案設計：歐華爾顧問有限公司

方案深化、施工圖設計：上海天華建筑設計有限公司

室內設計單位：C&P Design，CRTKL

景觀設計單位：Bensley Design Group，深圳新西林園林景觀有限公司