入港碼頭，縱橫巷道，一江兩隔，歷史與現(xiàn)代就這樣以自己最原始的姿態(tài)并置。看似沖突的兩面，卻共存在北外灘這一場所中。這樣一個(gè)集合歷史古跡、人文風(fēng)貌、港口運(yùn)輸于一處的特殊場域，似乎有著某種魅力，不斷吸引著人們來此對話、討論，并不斷地對 “水系與城市”這一母題進(jìn)行演繹。

此次以“創(chuàng)意·無界”北外灘重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)和功能定位設(shè)計(jì)國際大賽為契機(jī)，設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)嘗試從濱水與街區(qū)關(guān)聯(lián)、城市歷史性和街區(qū)業(yè)態(tài)場景三個(gè)角度出發(fā)，探尋在以北外灘為例的這一特定語境下，城市更新設(shè)計(jì)的不同模式。

從嘉慶年間商鋪云集的虹口鎮(zhèn)，到鱗次櫛比的航運(yùn)商業(yè)中心，再到中國電影文化的發(fā)源地，虹口北外灘在上海歷史進(jìn)程中一直擔(dān)任重要角色。北外灘有著地理位置得天獨(dú)厚的標(biāo)簽，被賦予的意義其實(shí)和陸家嘴有相似之處，未來會(huì)成為新的文化經(jīng)濟(jì)中心也是可以預(yù)見的。作為上海的水上門戶，未來對這里的規(guī)劃格局也可以總體概括為“一心兩片、新舊融合”。而這些優(yōu)渥的條件與大量待更新街區(qū)的現(xiàn)狀形成極大反差，如何重新定義歷史街區(qū)和自然環(huán)境及交通資源之間的關(guān)系，從而優(yōu)化未來人們在這里的使用感受，甚至打造專屬于北外灘的名片與口碑，也成為了設(shè)計(jì)師在這一場域內(nèi)關(guān)注的焦點(diǎn)。

▲ 北外灘歷史影像記錄和歷史地圖

▲ 基地位置與現(xiàn)狀

項(xiàng)目基地位于上海北外灘虹口港山壽里片區(qū)，緊鄰白玉蘭廣場，交通便利、可達(dá)性強(qiáng)。同時(shí)臨近外灘綠地帶、濱江公園、北外灘濱江公園與俞涇浦，具備較高的生態(tài)價(jià)值。

▲ 基地位置及周邊環(huán)境

然而正如前面所提到的，在這樣的自然和人文條件下，該區(qū)域目前的發(fā)展卻相對滯后：設(shè)計(jì)區(qū)塊由于水系和道路的阻隔而相對獨(dú)立，同時(shí)人們對于河流有著親水與防洪兩種看似矛盾的需求，諸多充滿生活氣息但亟待更新的老舊住宅樓也一定程度上給城市更新帶來阻力，且缺乏公共活動(dòng)空間。

▲ 街區(qū)外立面混亂且缺少公共空間

▲ 區(qū)塊被河水及道路阻隔的現(xiàn)狀

在諸多因素的制衡，及這類臨水街區(qū)城市設(shè)計(jì)的大規(guī)則下，設(shè)計(jì)師嘗試在場地中重新建立邏輯與秩序，以回應(yīng)其現(xiàn)狀。

▲ 虹口港入口鳥瞰效果

項(xiàng)目基地所在街區(qū)依托于虹口港而生成，也因此，城市肌理被河水影響，又因?yàn)榈缆纷韪?，?dǎo)致區(qū)塊與區(qū)塊、街區(qū)與河流都有著不同程度的連接缺失，這種缺失直接造成場地內(nèi)各區(qū)塊間的界面截然不同且互不關(guān)聯(lián)。同時(shí)，臨河步道位置隔絕于街區(qū)外，且與車行道存在高差。這種現(xiàn)狀致使人們行走于步道上會(huì)產(chǎn)生和街區(qū)的疏離感，從而影響了濱水空間整體的步行體驗(yàn)感受。

▲ 上圖：濱河現(xiàn)狀

▲ 下圖：車行與人行存在高差，且分隔了街區(qū)與濱水

項(xiàng)目整體規(guī)劃將濱水空間作為片區(qū)的主軸，在蜿蜒的河道上架起折廊，以"縫合"的理念應(yīng)對被割裂的城市，并以此廊道出發(fā)將公共空間以及景觀滲透進(jìn)兩岸的區(qū)塊內(nèi)，將幾個(gè)區(qū)域串聯(lián)。

▲ ”縫合“與滲透的場地關(guān)系分析

▲ 城市設(shè)計(jì)平面圖及鳥瞰

為了提升虹口港區(qū)域的濱水體驗(yàn)，設(shè)計(jì)塑造了一個(gè)連續(xù)的濱水步行空間，首先通過調(diào)整路網(wǎng)，釋放空間，將兩岸原有的單行路段并于一側(cè)，另一側(cè)則被釋放出來成為濱水步行帶。

▲ 路網(wǎng)調(diào)整形成濱水步行帶

以廊道為線串聯(lián)起重置的濱水景觀帶，結(jié)合釋放出來的臨水區(qū)域，形成了立體的步行空間。這樣的處理同時(shí)為居民提供了豐富的臨水界面，嘗試消除水域兩岸的空間阻隔。由展廊和臨水界面向街區(qū)內(nèi)部延伸出四條橫向軸線，分別與設(shè)計(jì)中的城市空間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)相接，以此向街區(qū)內(nèi)進(jìn)行有機(jī)滲透。借助綠化系統(tǒng)和歷史建筑串聯(lián)起街區(qū)內(nèi)的公共空間，使沿岸核心組團(tuán)與河岸體系建立聯(lián)系，打造層次豐富、功能多樣的濱水社區(qū)。

?▲打造沿河的濱水步行空間

針對虹口港入黃浦江處的開放空間，設(shè)計(jì)在維持了部分歷史肌理的同時(shí)，又置入了新的建筑體量，從局部打破界面，為街區(qū)帶來更多的活力與可能性，并為原本同質(zhì)化的臨水空間帶來節(jié)奏與變化。設(shè)計(jì)借由對濱水空間的重新定義，連接割裂的區(qū)塊，使整個(gè)區(qū)域更加連貫與完整。

▲ 臨水開放空間

僅一橋之隔，共存著虹口港片區(qū)的老里弄煙火氣和陸家嘴的繁華現(xiàn)代，窄巷道里也充斥了居民們最為質(zhì)樸的生活氣息。然而基地內(nèi)局部混亂破敗的立面，匱乏的活動(dòng)空間，單調(diào)的商業(yè)模式，似乎也導(dǎo)致了居民生活豐富度的缺失。這些街區(qū)的風(fēng)貌與歷史，虹口港的生活記憶，會(huì)以什么形式融入進(jìn)更新設(shè)計(jì)中呢？

▲ 鳥瞰視角下的歷史區(qū)塊，與陸家嘴對望

▲ 沿街的歷史立面細(xì)節(jié)

目前沿虹口港-俞涇浦河段分布的現(xiàn)存建筑，南部多為石庫門里弄式住宅，保存較為完整；中部融合了現(xiàn)代新建建筑與歷史存留建筑；北邊則多為高層住宅。通過對場地內(nèi)建筑的歷史價(jià)值，藝術(shù)價(jià)值，房屋結(jié)構(gòu)狀況和新業(yè)態(tài)發(fā)展需求四個(gè)要素進(jìn)行分析評級后，重譯原有的城市肌理，塑造新的城市天際線。

▲ 不同狀態(tài)下的沿街立面

具體的改造策略上，以“傳承、重構(gòu)、交織”為索引，尊重城區(qū)的歷史性和城市肌理，新舊共存的同時(shí)，努力保留虹口港的歷史城市景觀。 為應(yīng)對場地界面，設(shè)計(jì)方案保留絕大多數(shù)歷史肌理完好的沿街立面，修繕和還原部分被破壞的立面，同時(shí)拆除不符合未來發(fā)展需求的建筑，然后在場地中植入新的體量，形成外圈立面、內(nèi)圈立面和新建立面三個(gè)不同的界面。這三種界面雖各自有獨(dú)立的立面語言，但在空間圍合上實(shí)現(xiàn)融合。

▲ 立面改造的具體策略

▲ 歷史沿街立面改造及歷史街區(qū)重塑效果

經(jīng)由對歷史文脈與濱水自然條件的感知與重塑，以及對街區(qū)未來發(fā)展的運(yùn)營思考，這里最終形成三個(gè)核心的街區(qū)生活場景，以應(yīng)對不同的群體生活需求：傳承歷史的特色歷史風(fēng)貌組團(tuán)、承前啟后的融合創(chuàng)意文化組團(tuán)、面對未來的創(chuàng)新特色商業(yè)組團(tuán)。

懷舊影視組團(tuán) 歷史風(fēng)貌傳承歷史風(fēng)貌韻味，打造演繹上海文化特色的城市舞臺。

▲ 懷舊影視組團(tuán)場景效果

區(qū)塊內(nèi)架起的步道平臺，實(shí)現(xiàn)了與黃浦江的視線聯(lián)系，讓原本被密集的街道建筑和高聳的商業(yè)高層阻隔的江景，重新回歸人們的視野。

▲ 街區(qū)內(nèi)抬升的步道平臺，及縱向的空間感受

活力秀場組團(tuán) 創(chuàng)意文化融會(huì)貫通，開拓發(fā)展，形成具備創(chuàng)新精神的產(chǎn)業(yè)孵化器。

▲ 活力秀場組團(tuán)場景效果

休閑集市組團(tuán)特色商業(yè)呼應(yīng)肌理，逸享娛樂，塑造有文脈特色的休閑集市空間。

▲ 休閑集市組團(tuán)場景效果

借由三個(gè)各具特色的主題組團(tuán)，核心濱水步行空間以及四個(gè)延伸軸線，設(shè)計(jì)串聯(lián)起沿江界面和內(nèi)陸的街區(qū)，過渡臨水街區(qū)的公共與私密，最終形成鮮活的城市空間網(wǎng)格體系。后續(xù)如何持續(xù)運(yùn)營，也將成為未來城市設(shè)計(jì)者關(guān)注和探討的重心。

▲ 未來運(yùn)營效果場景想象

城市依水而生，肌理順應(yīng)水體，長此以往所衍生的文化歷史又賦予水體新的定義，彼此交織。區(qū)別于常見的歷史街區(qū)更新，在北外灘虹口港如何回應(yīng)水體與城市這一關(guān)系，且融合自然與歷史風(fēng)貌，成為設(shè)計(jì)的焦點(diǎn)。這同時(shí)也是區(qū)別于其他更新設(shè)計(jì)的場地身份。該項(xiàng)目即是在此基礎(chǔ)上的城市更新模式的探究。這一特點(diǎn)也正順應(yīng)了城市更新設(shè)計(jì)需要關(guān)注的“歷史真實(shí)性”，即探討歷史建筑與城市環(huán)境間的關(guān)系。在時(shí)間的維度上，任何變化或更迭都是瞬時(shí)且連續(xù)的，但身處于時(shí)間洪流中的我們卻因時(shí)代變遷而必然會(huì)與過去分離，無法窺見其面貌。如何保留和取舍這些有形或無形的文化遺存，除了是當(dāng)下城市設(shè)計(jì)熱點(diǎn)的話題，同樣影響著我們與過去的精神聯(lián)接。因而北外灘項(xiàng)目，以自身城市特色為起點(diǎn)，探索與周圍地區(qū)的關(guān)聯(lián)，并盡量尊重場地原有的復(fù)雜性：如何保留風(fēng)貌，如何生長出新的體量，又如何平衡水系對人們的各種影響等。虹口港城市更新為這一命題提供了創(chuàng)新且可行的思路，并以此引發(fā)更多對于這類老城區(qū)更新的審視與思考。

▲ 更新街區(qū)與水體的視覺關(guān)聯(lián)

項(xiàng)目信息：

項(xiàng)目名稱丨上海北外灘山壽里虹口港城市更新

競賽主辦方丨北外灘開發(fā)建設(shè)辦公室

建筑面積丨296,786 ㎡

建筑類型丨城市設(shè)計(jì)/ 城市更新

天華服務(wù)內(nèi)容丨概念設(shè)計(jì)

項(xiàng)目位置丨上海市虹口區(qū)

設(shè)計(jì)總控 | 黃向明、吳欣
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)丨陰汀、余潤、董理、晨笛、管棟、郭書成

設(shè)計(jì)時(shí)間丨2021

攝影丨管棟、徐澤煒、段韻竹

獲獎(jiǎng)丨“創(chuàng)意·無界”北外灘重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)和功能定位設(shè)計(jì)國際大賽二等獎(jiǎng)（一等獎(jiǎng)空缺）