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Mar
2021
都市桃源里的時(shí)光流年：南京萬(wàn)科·燕語(yǔ)光年
營(yíng)造“溫馨”與“活力”的城市精神空間
“城市經(jīng)年，逐光新生”， “光年系”作為萬(wàn)科全新的產(chǎn)品系，而位于燕子磯的“燕語(yǔ)光年”作為“光年系”在南京的首發(fā)作品，是對(duì)南京這座城市以及城市生活的思考，專注于營(yíng)造“溫馨”與“活力”的城市精神空間。
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01
?城市新芯，光年閃耀
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「光年起源：進(jìn)化中的城市」
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南京，一座長(zhǎng)三角一體化戰(zhàn)略核心城市，一場(chǎng)蓬勃的城市進(jìn)化正在這里發(fā)生，宛若一個(gè)閃耀的“發(fā)光體”，根植于未來宜居城市的目標(biāo)，更有溫度的生活也將在這里上演。
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項(xiàng)目位于南京市燕子磯新城，西側(cè)可望見幕府山，優(yōu)美的自然風(fēng)光，奠定了未來人居環(huán)境的基礎(chǔ)。
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▲燕子磯新城示意圖（圖片來源：燕子磯新城官微）
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▲項(xiàng)目落位示意圖
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02
?回溯桃源，怡人社區(qū)
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「引——借鑒日本代官山T-SITE理念，創(chuàng)造溫馨鄰里場(chǎng)所」
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T-site無論在建筑設(shè)計(jì)還是氛圍營(yíng)造方面都很精心。建筑體分布在綠色的樹蔭下，通過蜿蜒的走道串聯(lián)連接。怡人的尺度、建筑與景觀的充分融合，令人倍感愉悅。
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▲日本代官山T-SITE （圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
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“燕語(yǔ)光年”的設(shè)計(jì)遵循以人為本的理念，結(jié)合日本代官山—T-site的設(shè)計(jì)方法，在棲霞區(qū)G54地塊上營(yíng)造建筑、景觀、生活充分融合的社區(qū)空間。
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▲“燕語(yǔ)光年”示范區(qū)
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「光年呈現(xiàn)：“光年客廳”+“燕語(yǔ)桃源”」
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本項(xiàng)目將打造具有區(qū)域影響力的城市生活及文化客廳，賦予燕子磯新城獨(dú)特的配套優(yōu)勢(shì)和吸引力。
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▲項(xiàng)目整體鳥瞰圖
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本項(xiàng)目利用南北高差，將綠地和廣場(chǎng)作為地形在豎向空間進(jìn)行多層次的展開，形成由居住、商業(yè)、交通等多功能一體化的城市生活空間，提煉出“光年客廳”和“燕語(yǔ)桃源”的項(xiàng)目主題。
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▲“光年客廳”、“燕語(yǔ)桃園”示意圖
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03
?光年客廳，流年明燈
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「光年客廳：時(shí)光流年里的一盞明燈」
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“光年客廳”擁有三大商業(yè)主題：活力街角，漫行商街和疊翠商谷?；盍纸鞘侵匾故竟?jié)點(diǎn)，設(shè)計(jì)師試圖將此打造成代官山T-site式的慢節(jié)奏商業(yè)，給現(xiàn)代都市營(yíng)造休閑空間。漫行商街、疊翠商谷利用場(chǎng)地高差，拾級(jí)而行，帶來別樣的購(gòu)物體驗(yàn)。
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▲不同功能板塊示意
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「示范區(qū)：體現(xiàn)精致溫馨的生活品質(zhì)」
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銷售中心位于基地西南角，是基地內(nèi)部重要的城市節(jié)點(diǎn)，旨在打造集社交性，便捷性，活躍性，休閑性于一體的公共空間，對(duì)話自然，為社區(qū)居民及城市市民打造出清新自然與活躍開放的社區(qū)空間體驗(yàn)。
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▲位于基地西南角的示范區(qū)
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示范區(qū)銷售中心配以層層綠化疊加而成，水平自然延伸，以開放、自然的姿態(tài)界定了城市與社區(qū)的邊界，同時(shí)形成了獨(dú)特的視覺記憶和空間體驗(yàn)。
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在空間之內(nèi)鼓勵(lì)人與人之間的交互，伴隨著步履移動(dòng)，入口花藝區(qū)、銀河造物space、星際能量中心、都市漫游space、宇宙漫游中心主題空間一一展現(xiàn)，未來這里將上演豐富的體驗(yàn)場(chǎng)景，親子手作、浪漫花藝、咖啡小調(diào)、童夢(mèng)樂趣……演繹屬于City Halo生活體驗(yàn)館的生活之美。
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▲豐富的體驗(yàn)場(chǎng)景和多元業(yè)態(tài)的注入
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「精工營(yíng)造，流動(dòng)光年」
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示范區(qū)售樓處形體上強(qiáng)調(diào)層層錯(cuò)動(dòng)的種植平臺(tái)；挑檐底部采用非均勻穿孔鋁板，內(nèi)側(cè)亞克力及燈光裝置，營(yíng)造充滿活力而又親近怡人的沿街氛圍。
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▲細(xì)節(jié)的精工營(yíng)造
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「沿街商業(yè)：彰顯優(yōu)雅活潑的城市格調(diào)」
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沿街商業(yè)延續(xù)了示范區(qū)簡(jiǎn)約造型，結(jié)合高差呈現(xiàn)出空間的豐富層次，明朗的色彩搭配通透空間，彰顯出優(yōu)雅而活潑的都市格調(diào)。沿街商業(yè)社區(qū)一側(cè)置于覆土，從社區(qū)內(nèi)部看形成連續(xù)景觀，弱化商業(yè)對(duì)住宅的影響。
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▲沿街商業(yè)示意
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04
?燕語(yǔ)桃源，詩(shī)意棲居
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「“燕語(yǔ)桃源”：精神化的理想居所」
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“燕語(yǔ)桃源”基于當(dāng)下人愛好調(diào)查，挑選出運(yùn)動(dòng)、萌寵兩大主題，將有趣的靈魂相聚，打造出一個(gè)個(gè)志趣圈。社區(qū)為鄰里家常設(shè)計(jì)，規(guī)劃陽(yáng)光草坪、景觀會(huì)客、全齡樂園三大模塊，并引入更多自然的治愈力，形成活力磁場(chǎng)。
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▲活力住區(qū)打造
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▲住區(qū)大面積公共景觀布局
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「多重歸家動(dòng)線」
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在“后疫情”時(shí)代，建筑師本著對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)任的態(tài)度，通過建筑空間手法合理組織步行、車行、非機(jī)動(dòng)車、搬家急救、快遞外賣、垃圾清運(yùn)等多種流線，各行其道，高效有序。
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▲社區(qū)六條動(dòng)線精細(xì)規(guī)劃
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社區(qū)入口大堂包含接待、便民服務(wù)與休憩等多功能，為居住者帶來更為高效溫馨的生活體驗(yàn)，業(yè)主在這里完成從城市繁華到美好日常的轉(zhuǎn)化。
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單元入戶大堂采用U玻將入口空間與住宅分隔，保證采光和私密性；門頭立面構(gòu)成元素輕盈現(xiàn)代，與公建立面等相呼應(yīng)。
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「簡(jiǎn)潔凝練，去繁從簡(jiǎn)」
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▲大區(qū)效果圖（設(shè)計(jì)階段成果，僅供參考）
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高層住宅建筑采用了簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的建筑風(fēng)格。沿棲霞大道的建筑外立面為鋁板幕墻，金屬型材和板材的運(yùn)用讓建筑更加的平整、挺拔，彰顯尊貴品質(zhì)，并且耐候性得到進(jìn)一步提升。
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「原創(chuàng)細(xì)節(jié)，精工建造」
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“上帝存在于細(xì)節(jié)之中?！蓖ㄟ^細(xì)節(jié)的精致推敲，演繹出私人訂制般的工藝美學(xué)立面。
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?立面上采用大面積玻璃、鋁線腳等現(xiàn)代建筑材料，突顯建筑的精致感。色彩上采用淺灰色、灰香檳色的類奢侈品配色，效果沉穩(wěn)、大氣、且不同凡響。頂部造型簡(jiǎn)潔，自上而下的整體性，搭配木紋質(zhì)感材質(zhì)，營(yíng)造輕奢且溫馨的居住氛圍。
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▲塔樓造型簡(jiǎn)潔化、品質(zhì)化
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清晰明確的體塊交接，去除繁雜的外部裝飾構(gòu)件，大體塊的虛實(shí)對(duì)比，立面上的非對(duì)稱構(gòu)圖。強(qiáng)調(diào)立面比例，反復(fù)斟酌，在最終效果上追求現(xiàn)代工藝和經(jīng)典比例的和諧統(tǒng)一。
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從塔冠到底部入口，材料的選擇及立面分縫通過不斷的推敲打磨，形成簡(jiǎn)潔有力、現(xiàn)代大氣的建筑表情。
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05
精工營(yíng)造，賦新未來
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風(fēng)景秀麗、歷史悠久的南京棲霞正迎來嶄新的發(fā)展時(shí)期，萬(wàn)科光年系與城市更新同頻，根植于萬(wàn)科創(chuàng)新與品質(zhì)的基因，聯(lián)袂天華創(chuàng)意與技術(shù)完美融合的設(shè)計(jì)理念，將為棲霞這片熱土呈現(xiàn)高品質(zhì)的人居作品，引領(lǐng)生活方式，助力城市發(fā)展。
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“賦新未來，再造光年想象”——萬(wàn)科·燕語(yǔ)光年，時(shí)光流年中的詩(shī)意綻放，讓我們翹首以待。
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文中照片版權(quán)歸萬(wàn)科所有
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項(xiàng)目信息：
項(xiàng)目名稱丨萬(wàn)科·燕語(yǔ)光年
開發(fā)企業(yè)丨南京萬(wàn)燕置業(yè)有限公司
項(xiàng)目地點(diǎn)丨江蘇省南京市
建筑設(shè)計(jì)丨上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司
設(shè)計(jì)時(shí)間丨2020.09-2021.02
建成時(shí)間丨2022（預(yù)計(jì)）
建筑負(fù)責(zé)人丨吳欣、葛斌、崔赟、倪堅(jiān)友
建筑丨葛斌、崔赟、黃志強(qiáng)、倪堅(jiān)友、周瑞生、宋超越、程可佳、由馨竹、王杜龍、張桎菡、湯燚、劉萍、吳朝赟、葛俊斌、趙思琪、譚歡玉、唐瑩
施工圖丨南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司
建筑攝影丨是然建筑攝影
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合作公司：
開發(fā)商丨南京萬(wàn)燕置業(yè)有限公司
建筑設(shè)計(jì)丨上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司
室內(nèi)設(shè)計(jì)丨上海樂尚裝飾設(shè)計(jì)有限公司
景觀設(shè)計(jì)丨MPG摩高設(shè)計(jì)
施工單位丨江蘇百綠園林景觀工程有限公司