24
Nov
2020
融創(chuàng)徐匯濱江壹號 | 下篇
親近自然的體驗感，對居住本源的思考，以及對場所儀式感的營造。
——黑標標準——
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融創(chuàng)貫徹“定制非復制”的理念，在社區(qū)規(guī)劃、品質(zhì)塑造等方面持續(xù)打造壹號系產(chǎn)品。積淀多年高端產(chǎn)品設計經(jīng)驗的天華建筑以PREMIUM黑標標準，攜手融創(chuàng)共同打造了徐匯濱江高品質(zhì)住宅項目——融創(chuàng)徐匯濱江壹號。
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天華建筑將整合性的專業(yè)領先建筑設計方法、獨特的場景空間體驗、原創(chuàng)的建造性融合，形成極具市場吸引力的高端設計體系標準。
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|Origin |
——緣起——
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近年來房地產(chǎn)市場日益規(guī)?；半S之而來的高周轉(zhuǎn)，給住宅設計帶來深刻的影響。對于速度和效率的極限追求，催生出住宅設計的標準化體系。住宅的商品屬性得到了前所未有的加強，而掩蓋在一系列營銷話術之后的關乎居住本身的體驗，卻日益被忽視。
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融創(chuàng)壹號系產(chǎn)品，作為具有超強品牌影響力的高端產(chǎn)品線，正在致力于與城市肌理、生活方式的深度融合，整合規(guī)劃出更具品質(zhì)，更著眼于居住的人居體驗。上海融創(chuàng)濱江壹號項目，作為一個小而精的住宅樣本，就給我們提供了一次重新審視居住這一基本問題的契機。
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項目位于上海徐匯西岸片區(qū)，東南方向距離黃浦江約800米，與蓬勃發(fā)展的前灘片區(qū)隔江相望，而基地東側不遠即是徐匯濱江及西岸文化走廊。項目體量較小，用地面積僅約1.76萬平米，容積率2.5，計容面積約4.38萬平米，同時限高60米。東側及南側緊鄰以多層為主的現(xiàn)狀住宅。
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要在如此緊湊的用地內(nèi)實現(xiàn)一個高品質(zhì)項目，建筑師將設計聚焦到三個方面：親近自然的體驗感，對居住本源的思考，以及對場所儀式感的營造。
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|Nature |
——回歸自然——
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“劬勞功烈，然而詩意地，人棲居在大地上?！?/i>
——Friedrich H?lderlin (1770-1843)
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由于基地緊湊，因而在規(guī)劃之初便確定了底層架空的策略，最大程度地創(chuàng)造內(nèi)部花園景觀，而在住宅高區(qū)則通過戶型的精細化設計，充分借景黃浦江和西岸景觀。
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▼規(guī)劃生成
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項目景觀設計主張回歸自然，賦予居住者住在公園里的體驗感，營造具有想象力的生活場景空間，以期“朝而往，暮而歸，四時之景不同”的景觀體驗。
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▼小區(qū)平面及內(nèi)部花園景觀
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▼公園式的景觀體驗??上海棲地景觀規(guī)劃設計有限公司
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傳統(tǒng)園林常以多重洄游路徑的手法實現(xiàn)小中見大的空間感受。本項目中底層架空的設計，將原本相互割裂的空間串聯(lián)起來，在有限的場地內(nèi)形成可以連續(xù)游走的多重路徑，同樣擴大了空間體驗。
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▼洄游路徑
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從街角處富于動感的社區(qū)商業(yè)，自然過渡到景觀化的社區(qū)入口，穿過林蔭道來到中心花園及景觀會客廳，并進而可以在架空層中自在穿行。建筑與景觀的相互滲透創(chuàng)造了多層次的空間體驗。
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▼架空大堂
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▼空間穿行
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架空層創(chuàng)造了類型豐富的公共空間，為多樣化主題模塊的植入提供了可能。不同年齡的人群在此相遇聚集，鄰里交往自然展開。
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▼社區(qū)客廳
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▼架空空間
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| Habitation|
——回歸棲居——
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“ …… 提供人的居所 …… 最重要的，是不遺余力地在其周圍維持一種家的平和氛圍，以便 …… 和諧地展開他的存在?！?/i>
——《勒·柯布西耶與學生的對話》
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作為住宅項目，我們試圖通過對于居住本源的思考，來還原一個家本來應該呈現(xiàn)的樣子。
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▼A戶型（約224~227㎡）：
多樣寬廳 · 一體化餐廚空間 · 大進深房間 ?邵峰（榫卯建筑攝影）
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在產(chǎn)品設計上，并沒有為了營銷的展示效果而一味追求超大面寬，而是從場地條件出發(fā)，考慮居住的舒適性，在面寬與進深中尋求平衡。
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▼B戶型（約179~190㎡）：
景觀陽臺 · 通透主衛(wèi)
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為了獲得良好的景觀視野，大面寬陽臺采用了通透的玻璃推拉門。最大戶型的單扇門面積近6平米，為此不惜采用昂貴的提升推拉技術以實現(xiàn)輕松開啟。
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▼大面積玻璃推拉門 ?邵峰（榫卯建筑攝影）
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最小面積的邊戶雖然面寬有限，但通過側廳的大面積通透低窗設計，使得多數(shù)住戶能夠享有西岸傳媒港等外部景觀視野。
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▼C戶型（約132~133㎡）：
景觀側廳 · 轉(zhuǎn)角凸窗
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突發(fā)的疫情讓健康安心的居所顯得尤為珍貴。設計之初便引入WELL評價標準，針對性提升17項30余條措施，從物質(zhì)、體質(zhì)乃至心理等多個維度營造健康人居環(huán)境。
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▼健康友好型社區(qū)
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出于統(tǒng)一城市形象的考慮，近年來規(guī)劃部門越來越強調(diào)住宅立面公建化設計，而發(fā)展商為了尋求高冷建筑形象帶來的高溢價，也往往追求類玻璃幕墻這樣的極度平整的設計語言。
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在本項目中，建筑師希望尋求不一樣的思路，使住宅立面回歸屬于居住建筑的設計語言。立面以網(wǎng)格為母題，網(wǎng)格的劃分理性地遵從戶型邏輯，通過不斷陣列以體現(xiàn)戶型的自然重復。而飄窗、陽臺等住宅專屬的設計元素也在網(wǎng)格體系內(nèi)得到了富于秩序感的統(tǒng)一。
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▼立面的網(wǎng)格化母題
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|Spirit |
——海派精神——
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“ …… 走路筆直、穿花格子的襯衫、衣服一定要送到洗染店去洗、褲子上的兩條熨線是一定要有的、皮鞋一絲不茍擦得非常亮 …… 會保持一種紳士的風度和生活狀態(tài)?！?/i>
——程乃珊
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蓬勃興起的西岸片區(qū)集聚了海派精神的傳統(tǒng)與時尚、包容與個性。本項目希望以獨特的姿態(tài)融入片區(qū)的發(fā)展。
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住宅與示范區(qū)的設計語言采用了差異化的策略。住宅簡潔精致，比例得體，類似西裝工整考究；而示范區(qū)自由靈動，如同晚禮服華麗奔放，為多元文化的聚集碰撞提供了社交舞臺。二者的反差形成了戲劇化的張力。
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▼差異化設計語言 ?吳清山（山間影像）
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對于品質(zhì)品味的不懈追求是上海文化氣質(zhì)的體現(xiàn)。在項目中，我們試圖通過精工細作的工匠精神來呼應這座城市的精神內(nèi)涵。
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兩層一格的網(wǎng)格母題，構建了理性的語言基調(diào)。細部設計上，通過模數(shù)化的精準控制進一步強化設計的理性統(tǒng)一。
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▼立面網(wǎng)格形成重復單元
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為了實現(xiàn)輕盈優(yōu)雅的立面氣質(zhì)，橫向線條的高度被盡可能壓縮，玻璃面進而得以盡可能擴大。因此凸窗橫向挑板需要適當外伸，從而為外窗提供結構受力。
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▼凸窗、陽臺
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在陽臺欄板的節(jié)點設計上，采用了玻璃下部鋼板承托，上部扶手固定的方式，得以將豎向連接構件完全隱藏在玻璃之后，從而形成了完全平整的連續(xù)玻璃面。
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▼立面節(jié)點大樣
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在材料的選擇上，經(jīng)過多輪推敲，最終選擇了帶有光滑質(zhì)感的銀白色鋁板材質(zhì)作為主墻面材料，其余橫向線條等則以深灰色鋁板材質(zhì)搭配。板面通過寬槽和密拼的搭配體現(xiàn)細節(jié)層次。主要壁柱則以香檳金色的鋁單板進行收邊，在豐富了陰影關系的同時，也體現(xiàn)了居住建筑的溫度。
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▼立面材料
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|Story |
——回歸精神，書寫屬于上海的居住故事——
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對居住體驗的再思考，促使本項目將設計不斷回歸聚焦于生活本源。從規(guī)劃到產(chǎn)品，從立面到空間，在一系列反思與探索的過程中，設計與創(chuàng)新順勢展開。建筑以差異化的形式語言，豐富的空間體驗來承接西岸的城市多樣性，從而成為該片區(qū)眾多文化浪潮中的一部分。期待項目最終能夠呈現(xiàn)出融于西岸的獨特居住體驗，書寫屬于上海的居住故事。
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項目信息：
項目名稱丨融創(chuàng)徐匯濱江壹號
業(yè)主單位丨融創(chuàng)上海城市公司
項目公司丨上海民投置業(yè)有限公司
建筑面積丨63854.53㎡
項目位置丨上海市徐匯區(qū)天鑰橋南路999弄
設計時間丨2019年12月-2020年4月
建成時間丨2023年（預估）
建筑負責人丨吳欣、王宇、張惟政
建筑丨張惟政、楊辛、張伊、張鋒、趙亮、周雨薇、孔雪玉、孫瑜晗、邢志遠、顧格格
施工圖丨楊永剛、譚偉敏、張聰、吳懷遠、李堃、王慧雪、滕州
結構丨厲敬媛、段兵兵、劉又銓、金俊赫、高昳菲、張佩云、陳濤、陸睿奇、徐以希、陳夢瑩
給排水丨孫婧、沈旻杰、金錦波、楊彧麟
電氣丨許洪江、許澤權、胡呂、顧曉蘭、樊佳琳
暖通丨盛亞飛、胡杭杭
建筑攝影 | 邵峰（榫卯建筑攝影）、吳清山（山間影像）
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合作公司：
景觀設計丨上海棲地景觀規(guī)劃設計有限公司
室內(nèi)設計丨伊波萊茨建筑咨詢服務（上海）有限責任公司、葛喬治設計咨詢（上海）有限公司
照明丨 上海碧甫照明工程設計有限公司
幕墻設計丨 弗思特工程咨詢南京有限公司
幕墻施工 | 上海京藤建設工程（集團）有限公司
土建施工丨 上海建工七建集團有限公司
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文章中文字與圖片均為設計階段成果，僅供參考。
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