28
Sep
2020
簡于形而奢于心 | 南昌市政·融創(chuàng)玄武映
天華PREMIUM黑標標準產(chǎn)品的探索性嘗試
|Premium |
——黑標標準——
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繼壹號院之后，融創(chuàng)推出代表著融創(chuàng)持續(xù)前行的新產(chǎn)品線——“映”系高端住宅。積淀多年高端產(chǎn)品設(shè)計經(jīng)驗的天華建筑以PREMIUM黑標標準，攜手南昌市政、融創(chuàng)共同打造了南京首個“映”系產(chǎn)品——南京·玄武映。
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天華建筑將整合性的專業(yè)領(lǐng)先建筑設(shè)計方法、獨特的場景空間體驗、原創(chuàng)的建造性融合，形成極具市場吸引力的高端設(shè)計體系標準。
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|Renew |
——未來社區(qū)的標桿詮釋——
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融創(chuàng)“映”系產(chǎn)品有別于頂級高端產(chǎn)品，為產(chǎn)品系中時尚度和未來感最鮮明 的系列，旨在延續(xù)整個融創(chuàng)設(shè)計體系的品質(zhì)寬度。為智慧型、知識型中產(chǎn)家庭提供產(chǎn)品力迭代最強，城市、土地、人群自適性最快的旗艦作品，以一種新穎而又現(xiàn)代的設(shè)計方式融洽地立足于城市中。
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南京·玄武映位于南京玄武新中心核心位置，南眺紫金山、玄武湖，周邊是老城復興區(qū)。本案意在通過潮流國際社區(qū)的打造，映射南京都市的現(xiàn)代格調(diào)，為老城復興注入活力體。
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▼區(qū)位
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|Empathy |
——連續(xù)動態(tài)的交織體驗——
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設(shè)計摒棄了單調(diào)行列式的手法，以點板結(jié)合的總圖布局形式錯落排布。
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▼總圖布局 ?朗道國際設(shè)計
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▼景觀實景 ?琢墨建筑攝影
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▼景觀實景 ?琢墨建筑攝影
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▼景觀實景 ?Holi河貍景觀攝影
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雖為住宅項目，但以公共性貫穿始終，公區(qū)“酒店化”、立面“去住宅化”設(shè)計，跳脫傳統(tǒng)住宅設(shè)計的束縛。
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▼立面去住宅化
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▼大區(qū)流線 ?朗道國際設(shè)計
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歸家流線穿越酒店式入口大堂，園區(qū)景觀“去中心化”，化整為零。從生活花園、核心花園到洋房花園非對稱多層次的設(shè)置，營造通而不透、曲折環(huán)繞的歸家流線，結(jié)合布景式的視線切換、中小尺度的場景串聯(lián)、張弛有度的節(jié)點轉(zhuǎn)換，塑造歸家的儀式性體驗。
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▼酒店式入口
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|Order |
——平衡與張力的空間敘事——
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在周遭無序的環(huán)境中，建筑的形式成為品牌表達的窗口。建筑師通過斜切半框的母題語言，以簡潔硬朗的線條，勾勒出挺拔且有張力的標志性立面，恰如其分的表達獲得了一種平衡的美感，試圖在鱗次櫛比的城市語境中建立新的秩序。
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▼示范區(qū)實景 ?琢墨建筑攝影
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▼示范區(qū)體塊生成
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▼示范區(qū)流線
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▼示范區(qū)入口
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▼示范區(qū)日夜景 ?琢墨建筑攝影
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小區(qū)的主入口采用U型圍合成開放的庭院，容納商業(yè)購物、洽談接待、休閑小憩等豐富的強社交功能。從城市到居住，建筑不再是單一框定的功能而是趨于多元化的場所混合，廣場界定了場所之外，也創(chuàng)造了城市和居住之間模糊的空間界面。
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▼主入口空間
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|Integration |
——語言統(tǒng)一的建筑群落——
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基于對用戶潛在需求的深度挖掘，建筑師希望營造安靜優(yōu)雅，靜謐隱奢而不顯張揚的住區(qū)氛圍。建筑富有張力、直抒態(tài)度的風格與景觀曲折、平緩的意境融合相間，在建筑的統(tǒng)領(lǐng)下，實現(xiàn)全然一體化的設(shè)計模式。
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▼景觀實景 ?琢墨建筑攝影
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▼廊道實景 ?琢墨建筑攝影
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景觀將玄武的水之靈動、紫金的山之起伏、南京古巷的光影變化抽象植入到設(shè)計中來，形成前景、背景、倒影的秩序空間，營造“山水城林”的畫卷意向。
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▼畫卷意向 ?朗道國際設(shè)計
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▼秩序空間 ?琢墨建筑攝影
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|Tectonic |
——精雕細琢的細部營造——
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為了強化陽臺的體積感，建筑師將玻璃欄板下掛到陽臺外側(cè)，局部做釉面處理；控制陽臺挑梁標高，保證吊頂完成面和門框等高；斜切框使用保溫一體板外貼型材。最終在控制成本的同時保證了立面效果。
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▼高層和洋房細部
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▼示范區(qū)細部
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在考量建筑形制時，建筑師摒棄了材質(zhì)華麗、空間高大的住宅范式。反復推敲經(jīng)典比例，精工打磨構(gòu)建細節(jié)，甄選藍珍珠石材、高反玻璃、深灰色鋁板等優(yōu)質(zhì)材料。最終形成了整體統(tǒng)一的高級灰色調(diào)，詮釋了未來社區(qū)的雅致格調(diào)，以匠心守初心，精雕細琢打磨永恒。
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項目信息：
項目名稱丨南昌市政·融創(chuàng)玄武映園
業(yè)主單位丨南京政融置業(yè)有限公司
建設(shè)方研發(fā)負責人 | 顧菲、吳翊、李勇 工程負責人 | 蔣銳
建筑面積丨161,736㎡
項目位置丨南京市玄武區(qū)月苑南路
設(shè)計時間丨2019年11月-2020年2月
建成時間丨2020年（示范區(qū)）、2023年（大區(qū)預計建成時間）
建筑負責人丨吳欣、花揚、段亮
設(shè)計團隊丨上海天華建筑十所、上海天華建筑八所
建筑設(shè)計丨陳長山、楊裴、李運超、武秋俠、黃豐碩、黃旭峰、李志高、滕飛、賈逸涵、張寧寧、盧志朋
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合作公司：
景觀設(shè)計丨朗道國際設(shè)計
室內(nèi)設(shè)計丨上海飛視裝飾設(shè)計工程有限公司（示范區(qū)）、杭州拱頂石建筑裝飾設(shè)計有限公司（大區(qū)）
幕墻顧問丨旭密林能源科技（上海）有限公司
施工圖單位丨南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司
照明丨RDI瑞國際照明設(shè)計
施工單位丨中天建設(shè)集團有限公司
建筑攝影丨琢墨建筑攝影、Holi河貍景觀攝影
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文章中文字與圖片均為設(shè)計階段成果，僅供讀者參考。
原文鏈接：簡于形而奢于心 | 南昌市政·融創(chuàng)玄武映
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