隨著中國城市化進(jìn)程快速推進(jìn)的同時，不可避免地帶來了一些新的城市問題：城市人口的增加、城市形象與功能的更新、擁堵割裂的交通、老齡化的到來、城市建設(shè)的可持續(xù)……對城市問題的有效解決，將是引領(lǐng)未來城市設(shè)計與生活方式的關(guān)鍵。天華，作為長期專注于城市建設(shè)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)者，未來20年，該如何通過設(shè)計迎接挑戰(zhàn)、抓住機遇？

一、六大方向，聚力開啟

2018年11月17日，天華六大研究中心正式掛牌——城市更新、TOD、居住、租賃住房、醫(yī)養(yǎng)研究中心與建筑工業(yè)化技術(shù)中心共同聚焦城市問題的解決，將城市未來發(fā)展的六個重要方向與天華的發(fā)展緊密結(jié)合。?

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敏銳的市場洞察力和長期在各類綜合業(yè)務(wù)的大量實踐積累為天華開展六大方向進(jìn)一步的研究實踐創(chuàng)造了基礎(chǔ)，厚積薄發(fā)的天華六大研究中心如今正式對外露面，以期將天華的城市問題解決方案推向更全面而專業(yè)的高度，也述說著天華“人、企業(yè)、城市，持續(xù)發(fā)展”的社會責(zé)任感。

建筑設(shè)計的本源是將建筑的使用者納入設(shè)計，營造給人以幸福的生活和工作場所。天華六大研究中心，將眼光從單體建筑投向更大尺度的城市設(shè)計，從本質(zhì)上都是為了滿足當(dāng)下與未來生活在城市中不同人群的需求，并發(fā)現(xiàn)潛在的市場價值。

未來20年，天華將聚焦于引導(dǎo)城市未來發(fā)展的這六個方向進(jìn)行研究與實踐，共同為中國城市的不同人群打造更舒適的城市環(huán)境，引領(lǐng)更高效便捷的城市生活方式。

二、開拓資源，產(chǎn)學(xué)研合作引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

未來20年，與傳統(tǒng)設(shè)計方法相比，用研究的方法做設(shè)計將更有優(yōu)勢。通過對問題和用戶需求的深度研究，用專業(yè)的設(shè)計手法解決問題，為新一輪的研究創(chuàng)造基礎(chǔ)，這一螺旋上升的過程是未來引領(lǐng)城市新生活方式的關(guān)鍵，也是天華六大研究中心的重點工作。

以實踐和市場為導(dǎo)向的產(chǎn)學(xué)研合作是天華六大研究中心與一般研究機構(gòu)的差異性所在。作為全國化公司，天華將加大對內(nèi)部創(chuàng)新的激勵，加強內(nèi)部跨地域、跨公司的合作研究，用更為職業(yè)化和市場化的思路加速推動產(chǎn)學(xué)研成果的落地。

天華六大研究中心正在積極拓展外部合作與研究資源，近年來與哈佛大學(xué)、同濟大學(xué)、東南大學(xué)等國內(nèi)外頂尖建筑院校合作研發(fā)專項課題；同時與同策、品宅、城方等業(yè)內(nèi)知名的專業(yè)公司合作開展研發(fā)咨詢工作、針對具體項目開展探索實踐、發(fā)表文章成果。

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與此同時，六大研究中心正積極推動研究與設(shè)計成果的標(biāo)準(zhǔn)化，樹立行業(yè)標(biāo)桿從而創(chuàng)造更廣泛的社會價值。近年來在建筑工業(yè)化、租賃住房、養(yǎng)老等領(lǐng)域，天華積極主導(dǎo)或參與行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，并積極加入相關(guān)行業(yè)學(xué)會協(xié)會，從更前瞻性的角度積極推動設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展、指導(dǎo)項目實踐，將研究成果轉(zhuǎn)化為實實在在的生產(chǎn)力。

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三、面向未來，六大中心內(nèi)通外聯(lián)

天華六大研究中心通過相對獨立的組織架構(gòu)運作，同時積極展開跨部門、跨地區(qū)乃至跨行業(yè)的合作，通過內(nèi)部組建固定專家團隊和流動科研人員、外部聯(lián)合專業(yè)科研機構(gòu)，現(xiàn)已形成明確的研究發(fā)展方向。

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中心成立背景：未來核心城市土地供應(yīng)量減少，存量市場的自我調(diào)節(jié)和更新將成為未來20年城市發(fā)展的必然。城市更新是天華對未來設(shè)計市場的重要關(guān)注點，全專業(yè)加持的天華已具備承擔(dān)城市更新歷史任務(wù)的綜合能力。

中心未來方向：未來中心將繼續(xù)堅持雙輪驅(qū)動模式——前瞻性的理論研究與具體案例的專業(yè)實踐相結(jié)合，全面開展既有建筑功能性改造、CBD及文旅設(shè)施功能調(diào)整、城市片區(qū)整治等各類城市更新業(yè)務(wù)，將中心打造為平臺，創(chuàng)造價值。

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中心成立背景：隨著城市規(guī)模、密度和功能不斷擴大，以公共交通為導(dǎo)向的TOD綜合城市開發(fā)是未來20年城市發(fā)展的核心環(huán)節(jié)，天華近年來已緊密開展圍繞鐵路和地鐵、輕軌等城市軌道交通的TOD業(yè)務(wù)。

中心未來方向：未來中心將重點探索鐵路相關(guān)業(yè)務(wù)模式，持續(xù)拓展城市軌交相關(guān)業(yè)務(wù)資源，聯(lián)合高校、外部專家、業(yè)內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)等對象合作開展課題研究，以軌交開發(fā)核心空間創(chuàng)新為特色，深入推進(jìn)具有中國特色的TOD發(fā)展模式。

中心成立背景：中國居住產(chǎn)品正在從“量”向“質(zhì)”飛躍，對居住生活的多維度新需求不斷產(chǎn)生，具有20余年居住產(chǎn)品經(jīng)驗積累的天華有引領(lǐng)未來居住生活方式的責(zé)任。

中心未來方向：未來中心將通過創(chuàng)新和研發(fā)，尋求自身設(shè)計差異化的競爭力，通過更科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計手段在維持業(yè)務(wù)增長的同時保證更高的設(shè)計質(zhì)量，保持天華居住領(lǐng)域的優(yōu)勢地位，并在遠(yuǎn)期媲美國際領(lǐng)先設(shè)計公司。

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中心成立背景：勞動力短缺、粗放型的建造方式已無法滿足未來城市可持續(xù)發(fā)展的要求，建筑工業(yè)化將成為未來20年建筑行業(yè)發(fā)展的大勢所趨。天華建筑工業(yè)化技術(shù)中心精耕十余年，與一線發(fā)展商合作開展大量研究實踐，積極參與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制，已成為國內(nèi)建筑工業(yè)化方向的領(lǐng)跑者。

中心未來方向：未來中心將保持裝配式建筑優(yōu)勢，大力培養(yǎng)土建裝修一體化、BIM正向設(shè)計、EPC業(yè)務(wù)等綜合實力，開展專項課題研究，加強技術(shù)支持與專業(yè)培訓(xùn)，開拓更多的合作模式，打造天華在建筑工業(yè)化領(lǐng)域的核心競爭力。

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中心成立背景：隨著“租購并舉”、“房住不炒”等政策的強力推動，核心城市居住模式正由購房朝租房傾斜，新的居住習(xí)慣正在形成，為天華租賃住房研究中心開展前瞻性研究與落地項目實踐提供了良好契機。

中心未來方向：未來中心將針對城市租賃型人居的需求變化持續(xù)思考，結(jié)合市場節(jié)奏與規(guī)律，開拓外部合作資源與平臺，加強六大中心之間的協(xié)作，為租賃住房項目全周期的調(diào)研、設(shè)計、建造、乃至后期運營和評估提供系統(tǒng)而專業(yè)的服務(wù)。

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中心成立背景：人口老齡化是中國面臨的尖銳問題之一，醫(yī)療與養(yǎng)老成為其中最緊迫的需求。強烈的社會責(zé)任意識與多年來對近人尺度的研究實踐經(jīng)驗，讓天華醫(yī)養(yǎng)研究中心有意愿也有能力為中國的醫(yī)養(yǎng)事業(yè)添磚加瓦。

中心未來方向：未來中心將從中國老年人的切身需求出發(fā)，全面拓展居家型、機構(gòu)嵌入型、專業(yè)機構(gòu)型等養(yǎng)老市場，研究更體系化的適老設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，為改革開放的第一批建設(shè)者帶去更幸福的體驗。

未來，天華六大研究中心將繼續(xù)在多個維度共同發(fā)力，通過更多元的學(xué)術(shù)合作、更先進(jìn)的專業(yè)技術(shù)研發(fā)、更復(fù)合的人才培養(yǎng)機制、更全面的業(yè)務(wù)能力拓展，共同增強天華在城市設(shè)計領(lǐng)域的實力與地位，為未來20年的中國城市發(fā)展掀開新的篇章。